تسهها در ادامه روند رشد عجیبشان، در نیمه نخست بازار امروز هم با صف خرید همراه بودند و تا سطوح عجیب ۱۸۲ هزار تومانی هم رشد کردند. اما در نیمه دوم معاملات، در برخی از اوراق تسه عرضهها ناگهان افزایش یافت و با رنج منفی ۱۰ درصدی بعضا تا صف فروش هم پیش رفتند.
به نظر میرسد علت اصلی این اتفاق بازگشایی نماد جدید «تسه ۰۰۱۱» بود. همزمان با شروع پیشسفارشهای این نماد که حاکی از عرضه سنگین بود، خریداران در بقیه نمادها هم عقبنشینی کردند و فروشندهها هم با قدرت بیشتری در سمت فروش فعال شدند. اما نکته عجیب این است که این اتفاق در همه نمادهای تسه رخ نداده است و برخی هنوز با صف خرید همراهند. به عنوان مثال در حالی «تسه ۰۰۱۰» با افت ۱۰ درصدی به کف قیمتی ۱۶۵ هزار تومانی رسیده است که «تسه ۰۰۰۱» با صف خرید در قیمت ۱۷۹ هزار تومانی همراه است.
هزینه خرید وام مسکن چقدر شد؟
با شروع رشد بیسابقه قیمت تسهها بانک مسکن برای کاهش هزینه خرید وام مسکن، به طور موقت اقدام به تخفیف ۵۰ درصدی بر تعداد اوراق مورد نیاز برای دریافت وام مسکن کرده است. این طرح که برای سومین بار تمدید شده است، فعلا قرار است تا پایان اسفندماه برقرار باشد.
به این ترتیب با در نظر گرفتن تخفیف مذکور، هزینه دریافت وام ۴۸۰ میلیونی خرید مسکن و جعاله برای زوجین تهرانی، از سقف ۸۸ میلیون تومانی در ابتدای معاملات امروز به حدود ۷۹ میلیون تومان رسیده است. همچنین مجردهای تهرانی برای دریافت وام ۲۸۰ میلیونی هم باید بیش از ۴۶ میلیون تومان هزینه کنند.
هزینه دریافت وام ۴۰۰ میلیون تومانی خرید و جعاله مسکن زوجین در سایر شهرهای بزرگ و مراکز استانها هم به حدود ۶۶ میلیون تومان رسیده است. هزینه دریافت وام ۲۴۰ میلیون تومانی مجردها هم در این شهرها به حدود ۴۰ میلیون تومان رسیده است.
در شهرهای کوچک با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر، زوجین حداکثر میتوانند ۳۲۰ میلیون تومان وام خرید و جعاله مسکن دریافت کنند و سقف مبلغ این وامها برای مجردهای چنین شهرستانهایی هم فقط ۲۰۰ میلیون تومان است. به این ترتیب هزینه دریافت وام در این شهرستانها برای زوجین نزدیک به ۵۳ میلیون تومان و برای مجردها حدود ۳۳ میلیون تومان تمام میشود.
